Details

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Grundstück: 11378 m² Konst. Fläche: 390 m² Wohnfläche: 250 m² Pool: vorhanden Heizung: vorhanden Klimaanlage: nicht vorhanden
HeizungInternetKaminPool

Preis

Beschreibung

Dieses romantisch gestaltete Landhaus befindet sich in einer sehr privaten Lage, am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 11.378 m2 grossen Grundstück. Eingebettet in die leichte Hügellage zwischen den Ortschaften Ses Salines und Colonia Sant Jordi überblickt man zur Küste hin die Privatgelände von S’Avall und S’Avallet. Man verfügt hier über eine sehr gute Infrastruktur, die neben den Dingen des alltäglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Sachgeschäfte, als auch den Freizeitwert an Stränden (Es Trenç) und Hafen abdeckt. Der ursprünglich gebliebene Ort Ses Salines im Nordosten bedient hier mit dem Charme der mallorquinischen Kultur, wohingegen in Colonia Sant Jordi touristischeres Flair versprüht.

Das Haus selbst wurde aus einem gesunden Mix aus Naturstein-Fassade und Verputz versehen und bietet durch den eingewachsenen Garten wunderschöne und uneinsehbare Privatzonen zum Verweilen. Durch eine kleine Allee gelangt man zum Vorhof des Hauses, auf dem ein grosser Olivenbaum in einem Steinoval das Herzstück bildet. Von hier aus gelangt man über eine imposante Treppenanlage Zum Haupteingang des Hauses.

Zwischen der Türe und der Eingangsdiele befindet sich ein, durch eine Glastüre abgetrennter Windfang. Sowohl nach links, als auch nach rechts zerspringen hier jeweils ein Schlafzimmer mit Badezimmern (en Suite). Gegenüber dem Treppenhaus befindet sich zudem noch ein Gäste WC. Gerade aus erreicht man durch eine Abstufung das Lesezimmer, das früher auch mal eine Küche bot. Geht man hier hindurch, gelangt man in das eigentliche Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern und den beiden Ausgängen nach Draussen. Hohe Decken und die offene Gestaltung geben diesen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eine wundervolle Atmosphäre.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das 1 Obergeschoss und hat somit Zugang zum herrschaftlichen Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zudem gibt es noch zwei Balkone, auf denen man einen abendlichen Sundowner geniessen und den kompletten Garten überblicken kann.

Im Untergeschoss, das man natürlich auch intern vom Eingangsbereich aus erreicht, befindet sich die mit einem Tonnengewölbe versehene Küche mit angrenzendem Essplatz, sowie das vierte Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch in diesem Geschoss kann man ebenerdig auf eine vorgelagerte Terrasse gelangen, die zudem noch die Sommerküche bildet. Hier ist ein windgeschützter Platz entstanden, der zudem Zugang zum Garten bietet.

Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 250 m2, die über die üppig ausfallenden Terrassenflächen zudem erweitert werden. Ausserdem befinden sich auf dem Grundstück noch Stallungen / Schuppen, mit einer Fläche von ca. 140 m2, in denen unter anderem die Ölzentralheizung untergebracht ist. Ein eigener Tiefenbrunnen versorgt das Anwesen mit Wasser. Strom kommt über den staatlichen Energieversorger Endesa. Auch Telefon, und somit Internet sind hier leicht zu installieren.

Lage

Energieeffizienz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

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